Vuokra vs Osto -laskuri
Vertaile asunnon ostamisen ja vuokraamisen taloudellisuutta pitkällä aikavälillä. Laskuri huomioi lainakulut, arvonnousun, varainsiirtoveron ja vaihtoehtoisen sijoitustuoton.
🏠 Ostaminen
Min 5 % = 12 500 €
🏢 Vuokraaminen
Käsiraha sijoitettuna markkinoille
10 vuoden kuluttua
🏠 Ostaminen edullisempi
Ero: 16 527 € ostajan hyväksi
🏠 Ostajan nettohyöty
+10 856 €
🏢 Vuokraajan nettohyöty
−5 672 €
🏠 Oston kulut & tuotot
| Lainanlyhennys + korot | −135 168 € |
| Yhtiövastikkeet | −30 000 € |
| Varainsiirtovero (3 %) | −7 500 € |
| Myyntikulut (2 %) | −6 095 € |
| Asunnon arvo (10 v) | +304 749 € |
| Nettohyöty | +10 856 € |
🏢 Vuokran kulut & tuotot
| Vuokrat yhteensä | −120 000 € |
| Käsiraha sijoitettuna (10 v) | +49 179 € |
| Kk-erotus sijoitettuna | +65 150 € |
| Nettohyöty | −5 672 € |
1 126,40 €/kk
Lainanlyhennys
1 376,40 €/kk
Oston kk-kulu
304 749 €
Asunnon arvo 10 v
🏦 Vertaile asuntolainoja — löydä paras korko
Vertaa asuntolainoja useista pankeista yhdellä hakemuksella
Kilpailuta asuntolainasi — ilman sitoutumista
Mainoslinkki — yhteistyökumppanimme
Usein kysytyt kysymykset
Liittyvät laskurit
Nettopalkkalaskuri
Laske käteen jäävä palkka verojen jälkeen
Prosenttilaskuri
Laske prosentteja nopeasti eri tavoilla
ALV-laskuri
Lisää tai vähennä arvonlisävero hinnasta
Kilometrikorvauslaskuri
Verohallinnon 2025 verovapaat korvaukset
Päivärahalaskuri
Laske verovapaat työmatkapäivärahat
Kotitalousvähennys
Laske vähennys siivous- ja remonttitöistä